舊工業廠房存在哪些問題需要加固?
- 釋出時間·•◕◕◕：2020-05-21 10:51:50
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- 出處·•◕◕◕：加固之家
- 作者·•◕◕◕：小柯
廠房在使用長期之後會面臨跟普通的住宅建築一樣的問題╃•₪▩☁，工業廠房或許因為勘察設計和施工的失誤╃•₪▩☁，非正常使用•╃、荷載眾多且使用環境惡劣等因素的影響╃•₪▩☁，結構體系的承載力降低╃•₪▩☁，嚴重影響結構的安全使用•◕│✘·。廠房的改建比新建節約資源╃•₪▩☁，且回收投資的速度快╃•₪▩☁，使得結構加固工作變的尤為突出╃•₪▩☁，那麼廠房存在哪些問題需要加固呢?下面加固之家與大家分享一下有關於舊廠房加固的問題•◕│✘·。
舊工業廠房存在的主要安全問題有哪些╃•₪▩☁，加固公司經過調查研究及查閱相關文獻資料╃•₪▩☁，發現舊廠房主要存在以下安全問題·•◕◕◕：
①由於溫度應力引起圍護磚牆開裂;
②地基承載力不滿足要求╃•₪▩☁，引起基礎下沉╃•₪▩☁，房屋開裂;
③鋼結構構件及連線件鏽蝕╃•₪▩☁，嚴重影響結構的承載能力;
④混凝土屋面板風化嚴重╃•₪▩☁，引起露筋及混凝土塊掉落的現象;
⑤設計時╃•₪▩☁，注重節省╃•₪▩☁，其承載力富餘較少╃•₪▩☁，結構安全係數較小;
⑥由於鋼吊車梁截面太小╃•₪▩☁，在吊車執行時會引起過大的振動╃•₪▩☁，影響吊車的正常使用;
⑦在使用過程中╃•₪▩☁，由於實際荷載相對於設計荷載有所改變(如吊車起重量增大)╃•₪▩☁，引起結構承載力不能滿足要求;
⑧由於當時施工條件的限制╃•₪▩☁，澆築混凝土的強度往往達不到設計強度╃•₪▩☁，或強度離散性較大╃•₪▩☁，使得結構安全係數進一步下降;
⑨混凝土構件在長期使用過程中╃•₪▩☁，因風化和破損較為嚴重╃•₪▩☁，導致構件有效截面面積減小╃•₪▩☁，露筋和鋼筋鏽蝕╃•₪▩☁，最終使得構件承載力降低•◕│✘·。
對舊工業廠房進行改建的時候╃•₪▩☁，為了滿足其新的功能需求╃•₪▩☁，就要對其內部空間進行改造╃•₪▩☁，大體分為兩種·•◕◕◕：
1•╃、不改動原有建築結構╃•₪▩☁，只對非承重強的位置進行調整╃•₪▩☁，或者透過加層╃•₪▩☁，獲得新的內部空間分隔╃•₪▩☁，這種改造實施起來較容易╃•₪▩☁，但由於受到原有建築結構的限制╃•₪▩☁，不能實現很大的變化•◕│✘·。
2•╃、重新組織內部空間關係╃•₪▩☁，並對有影響新功能的原有建築結構進行區域性改動╃•₪▩☁，這種改造手法適應性廣泛╃•₪▩☁，更加合理利用原建築的空間╃•₪▩☁，同時也透過一些新元素的外延╃•₪▩☁，又會產生有趣的空間感•◕│✘·。
舊工業廠房在加固改造之前需要了解其存在的問題╃•₪▩☁，所以在加固前要先做一個檢測鑑定╃•₪▩☁，根據鑑定的結果來制定好加固改造方案╃•₪▩☁，然後才能開始加固施工╃•₪▩☁，這樣才能保證廠房加固改造的質量•◕│✘·。
